# CONDITIONS DE RÉSERVATION :

- Capacité maximale du Duplex de Chiberta*** : 5 personnes

- Un contrat de location sera envoyé suite à la confirmation de la réservation. Il devra être signé et retourné au propriétaire.

- Pour les « réservations normales » plus de 30 jours avant le début de la période locative, un acompte de 33% du total de la location devra être réglé en ligne au moment de la réservation. Le règlement du solde devra être effectué 30 jours avant la date d’arrivée, faute de quoi le contrat sera considéré comme nul.

- Pour les « réservations tardives » réalisées à moins de 30 jours du début de la période locative, le règlement de la totalité de la location sera demandée à la réservation.

- A noter que les activités et extras réservés devront être réglés à l'arrivée directement auprès de nos prestataires partenaires.

- Concernant le dépôt de garantie, une empreinte de carte bleue d'un montant de 750 euros sera demandée pour répondre à la perte ou aux dégâts qui pourraient être occasionnés aux installations, objets, mobiliers, au ménage non effectué ...

# CONDITIONS DE LOCATION :

- Location saisonnière de l'appartement entier sans repas.
- Capacité maximale du Duplex de Chiberta*** : 5 personnes

- Les consommations d’eau et d’électricité sont comprises dans le prix de séjour, dans la limite d'une utilisation normale.
Une politique de consommation d'énergie raisonnée s'applique au Duplex de Chiberta*** avec un utilisation normale établie à 8Kwh/jour pour l'électricité et 0,5m3/jour pour l'eau. Au-delà, la consommation sera facturée sur la base du relevé des compteurs au tarif en vigueur.

- Le linge n’est pas compris dans le prix de la location. Il appartient au locataire d’amener son linge de toilette et son linge de couchage (2 lits 140 / couettes 220x240, 1 lit 90 / couette 140x200, oreillers 50x70 ou 60x60).
Il est cependant possible de souscrire à une Option Kit Linge au tarif de 15€ par personne pour le linge de couchage, de toilette et de maison.
Pour des questions évidentes d’hygiène, l’utilisation de draps housse pour protéger le matelas, de draps plats ou housses de couette et de taies d’oreiller est obligatoire. Tout manquement constaté entraînera des frais forfaitaires de 75€ par lit retenus sur le dépôt de garantie.

- Au départ, le locataire doit restituer les locaux dans un parfait état de propreté afin que le locataires suivants puissent directement entrer dans les lieux. Il doit effectuer le ménage complet du duplex conformément à la Check-list Ménage remise à l’arrivée.
Si le locataire ne souhaite pas se charger du ménage à son départ, il doit souscrire une Option Ménage au tarif de 75 euros.

- La location est non fumeur pour le bien-être des futurs locataires. Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur. Les locataires fumeurs sont invités à fumer à l’extérieur sur le balcon qui pourra les accueillir confortablement.

- Il ne pourra introduire dans les locaux loués aucun animal, même momentanément, pour des soucis d’hygiène (odeurs, allergies …) pouvant indisposer de futurs locataires.

- Le locataire sera tenu d'être couvert contre les risques locatifs dans la cadre de la « garantie villégiature » de son assurance multirisques habitation. Il doit valider auprès de son assureur qu'il est couvert contre les risques de vol, d’incendie et dégâts des eaux, tant pour ses risques locatifs que pour le mobilier ainsi que pour les recours des voisins. Si tel n'est pas le cas, il doit demander une extension de garantie.

# CONDITIONS D'ANNULATION :


- Toute annulation faite par le locataire doit être notifiée au propriétaire par email (leduplexdechiberta@gmail.com). Un accusé de réception sera envoyé par le propriétaire.

Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire :
= plus de 42 jours avant le début du séjour : 33% du prix du séjour reste acquis au propriétaire.
= entre le 42ème et le 21ème jour avant le début du séjour : 50% du prix du séjour est dû au propriétaire.
= moins de 21 jours avant le début du séjour, la totalité du prix du séjour est dû au propriétaire.

- Toute annulation faite par le propriétaire donne lieu à la restitution de l’intégralité des sommes déjà versées par le locataire.