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Una volta effettuata la prenotazione, il Conduttore non potrà richiedere il rimborso del 30% versato.
Ma è possibile stipulare un'assicurazione annullamento, ad esempio sul sito web https://www.albinet.fr/fr/assurance-annulation-sejour, e questo entro un periodo massimo di 10 giorni dalla prenotazione o dalla firma di questo contrarre. Se il locatario stipula un'assicurazione annullamento, coprirà anche la sua responsabilità civile in caso di deterioramento involontario.
Condizioni Generali
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1 - SCOPO DEL CONTRATTO DI NOLEGGIO
Le parti dichiarano che questo contratto di locazione non è destinato a locali in affitto da utilizzare come abitazione principale o attività a uso misto e abitazione principale.
Conseguentemente, concordano che i rispettivi diritti e doveri saranno regolati dalle disposizioni del presente contratto, dal decreto del 28 dicembre 1976 modificato e, in mancanza di ciò, dalle disposizioni del codice civile.
I locali coperti da questo contratto sono affittati arredati su base stagionale.
2. DESCRIZIONE DELL'ALLOGGIO
Indirizzo dell'alloggio:
Residence La Palme d'Azur
6, rue de la Verrerie
06150 Cannes La Bocca
Data di costruzione: 1987
Il noleggio è previsto per un massimo di 5 persone (4 cedmer)
3. DURATA DEL NOLEGGIO STAGIONALE
Il Locatore dovrà affittare al Locatario la sistemazione per il primo giorno di noleggio a partire dalle 16:00 (o prima se possibile) l'ultimo giorno di noleggio alle 10:00, i giorni di arrivo e partenza definiti dall'inquilino al momento della prenotazione.
L'inquilino accetta espressamente di aver liberato completamente l'alloggio l'ultimo giorno di noleggio entro e non oltre le ore 10, e di restituire al Locatore le chiavi e il badge di accesso al parcheggio.
All'inizio del noleggio, il proprietario fornirà al conduttore le chiavi e le istruzioni relative alla sistemazione.
4. PREZZI E SPESE DI NOLEGGIO
Le parti hanno concordato di fissare l'affitto all'importo indicato nel programma di noleggio per l'intera durata del contratto di locazione di cui al paragrafo 2.
Il canone di cui sopra include, per la durata del contratto di locazione, il pagamento delle spese di noleggio e delle forniture disponibili richiamate qui di seguito:
- Parcheggio nel seminterrato e sicuro
- Internet WIFI
- Televisione
- Aria condizionata (soggiorno)
- Accesso alla piscina (in stagione: da aprile a metà ottobre)
+ 35 euro per la pulizia finale durante la prenotazione
+ 1.21 / persona / notte per la tassa di soggiorno durante la prenotazione
+ Lenzuola opzionali e asciugamano : 8 euro per persona durante la prenotazione
5. PRENOTAZIONE
La prenotazione dell'alloggio avviene tramite il pagamento sul sito www.vuemercannes.com del deposito di un importo pari al 30% dell'importo totale. Il pagamento viene effettuato tramite carta di credito o paypal direttamente sul sito, attraverso il channel manager www.beds24.com.
6. REGOLE DEI PREZZI
Il saldo dell'affitto, sarà pagato dal conduttore il giorno di entrata nell'alloggio. Il Locatario effettuerà questo pagamento in contanti o buoni vacanza.
7 - Tassa di soggiorno: le tasse turistiche devono essere aggiunte al prezzo di affitto (0,9 euro a notte per adulto).
8. DEPOSITO DI GARANZIA
All'ingresso nei locali, il locatario deve restituire al proprietario un importo di 400 euro come deposito cauzionale per coprire i danni e / o danni alla sistemazione, i mobili e gli oggetti che rivestono l'alloggio causati dall'inquilino, nonché come la perdita di chiavi o oggetti.
Il deposito non deve essere considerato dal conduttore come contributo al pagamento del canone di locazione. Serve in caso di danno fatto dall'inquilino. Se l'importo delle perdite supera l'importo di questo deposito, l'inquilino si impegna a risolvere il danno dopo l'inventario di uscita. Il proprietario si impegna a giustificare l'importo necessario per la riabilitazione delle abitazioni. In caso di liquidazione non amichevole, è competente in prima istanza il luogo in cui si trova l'ubicazione del noleggio.
Il deposito cauzionale sarà rimborsato il giorno della partenza, al netto di eventuali danni per danni e / o danni alla sistemazione, ai mobili e agli oggetti che alloggiano nell'alloggio causati dall'inquilino, nonché alla perdita di chiavi o oggetti. .
La consegna del deposito cauzionale avverrà tramite richiesta di pagamento anticipato tramite la carta di pagamento utilizzata al momento della prenotazione online da parte dell'inquilino.
9. CESSIONE E SUB-LEASE
Questo contratto di locazione è concluso intuitu personae a beneficio dell'affittuario unico identificato all'inizio del contratto.
Qualsiasi cessione di questo contratto di locazione, qualsiasi sub-contratto di locazione totale o parziale, qualsiasi disposizione - anche gratuita - sono severamente vietati. Il Locatario non può lasciare la disposizione dei locali, anche gratuitamente e / o in prestito, a una persona fuori casa.
10. STATO DEI LUOGHI E INVENTARI
Un inventario di infissi e un inventario dei mobili messi a disposizione dell'inquilino vengono consegnati al conduttore quando entrano nell'alloggio.
Se l'inventario e l'inventario non sono stabiliti e firmati dal Locatore, o dal suo rappresentante, e l'Inquilino simultaneamente (inventario e inventari contraddittori), l'inventario delle attrezzature e l'inventario fatto dal Locatore solo e consegnati al conduttore al momento della sua entrata nell'alloggio saranno contestabili dal conduttore entro 48 ore dall'ingresso nell'alloggio. Non c'è sfida dal locatario nell'ambito di quelle 48 ore l'inventario e l'inventario fatto dal locatore e comunicato al Locatario quando si entra nei locali saranno considerate accettate senza riserve da parte del locatario.
Un inventario e un inventario saranno stabiliti dalle parti alla fine del contratto di locazione, ciascuno dei quali conserva una copia firmata.
In mancanza di status e / o magazzino alla fine del contratto di locazione o se il conduttore si limita a fissare l'inventario e / o magazzino alla fine del contratto di locazione, la mancanza di sfida da parte del Il locatore entro 48 ore dalla fine del noleggio avrà diritto a posti di restituzione in buone condizioni e / o inventario completo.
11. DICHIARAZIONE DEL LOCATORE
Il proprietario dichiara di essere il proprietario dell'abitazione e ha la libera disposizione e pieno godimento durante il periodo definito al paragrafo 3.
12. OBBLIGHI DELLA LEZIONE
- L'inquilino userà pacificamente l'alloggio in affitto e arredi e attrezzature a seconda della destinazione che è stata loro proposta dal locazione e responsabile per i danni e le perdite che possono verificarsi durante il periodo contrattuale nei locali sotto il suo uso esclusivo.
- Il locatario manterrà l'alloggio affittato e lo renderà in buono stato di pulizia e di riparazione del noleggio alla fine del contratto. Se gli articoli nell'inventario sono rotti o danneggiati, il Locatore può richiedere il loro valore di sostituzione.
- Evita qualsiasi rumore che possa infastidire i vicini, in particolare quelli emessi da radio, televisione e altri dispositivi.
- Il Locatario non può esercitare alcun ricorso contro il Locatore in caso di furto e depredazione nei locali affittati.
- Rispetterà il numero massimo di persone che possono entrare nei locali, secondo la descrizione che gli è stata data.
- Il locatario non può opporsi alla visita dei locali se il Locatore o il suo agente effettuano la richiesta.
13. CANCELLAZIONE
Una volta effettuata la prenotazione, il Conduttore non potrà richiedere il rimborso del 30% versato.
Ma è possibile stipulare un'assicurazione annullamento, ad esempio sul sito web https://www.albinet.fr/fr/assurance-annulation-sejour, e questo entro un periodo massimo di 10 giorni dalla prenotazione o dalla firma di questo contrarre. Se il locatario stipula un'assicurazione annullamento, coprirà anche la sua responsabilità civile in caso di deterioramento involontario.
15. RISOLUZIONE DEL DIRITTO COMPLETO
In caso di violazione da parte del locatario di uno qualsiasi degli obblighi contrattuali, questo contratto verrà automaticamente risolto. Questa risoluzione avrà effetto dopo un ritardo di 48 ore dopo una semplice citazione per lettera raccomandata o lettera consegnata a mano rimasta senza successo.
16. ELEZIONE DI DOMICILIO
Per l'esecuzione di questo, il Locatore e il Locatario eleggono domicilio nelle rispettive case. Tuttavia, in caso di controversia, il tribunale di domicilio del Locatore avrà giurisdizione esclusiva. Questo contratto e le sue conseguenze sono soggetti alla legge francese.
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